Mit Beratung absichern

Das Projekt Hausbau stellt Bauherren vor eine enorme Herausforderung. Angefangen bei der Wahl eines passenden Grundstücks, über die richtige Finanzierung bis hin zu den Details wie einer guten Absicherung im Falle von Mängeln strömt eine Vielzahl von Fragestellungen auf die zukünftigen Eigentümer ein. Wer all das im Alleingang bewältigen möchte, steht häufig vor kniffligen Fragen und zieht erst spät den Rat eines Fachmanns hinzu.

Zu welchen Konditionen macht der Kauf eines Grundstückes Sinn? Kann ich es zusammen mit dem geplanten Haus finanzieren und erhalte ich Förderung für mein Projekt? Welche Finanzierung macht in meinem Fall Sinn und was muss eigentlich im Grundbuch stehen?

Einige wenige Fragen, die bereits demonstrieren, dass jeder Schritt beim Kauf und Bau eines Eigenheims sorgfältig überlegt sein muss, um ohne einen Mehraufwand an Zeit und letztlich auch Kosten zur Fertigstellung zu gelangen. Darüber hinaus besteht auch die Gefahr, als Laie Opfer unseriöser Unternehmen zu werden, was zu einer zusätzlichen Belastung führen kann.

Unabhängige Beratung

Um solchen Gefahren erst gar keine Chance zu geben und sicher sowie effizient zu seinem Ziel zu gelangen, empfiehlt sich daher die Inanspruchnahme eines Bauberater. Dieser kann helfen, die wichtigsten Fragen zu klären und begleitet das Projekt von Anfang bis Ende.

Vor allem bei der Frage der Finanzierung kann ein unabhängiger Berater aus der Baubranche von enormer Bedeutung sein. Denn Angebote seitens der Banken und Finanzierungsanbieter gibt es reichlich und die Auswahl ist schwer. Der Berater hingegen geht auf die individuellen Bedürfnisse des Bauherren ein und stimmt sie mit den jeweiligen Möglichkeiten ab. Darüber hinaus ist er über viele weitere Fördermöglichkeiten auf dem aktuellsten Stand. So können diverse Teilmaßnahmen über öffentliche Gelder mitfinanziert werden wie zum Beispiel eine hochmoderne und energieeffiziente Heizanlage oder besonders umweltfreundliche Baustoffe. Bauherren und Bauberater klären beim Bau von einem Haus Finanzierung, Planung, Organisation und diverse Details in Absprache – eine Investition, die sich lohnt.

Rechtliche Grundlage

Darüber hinaus bietet die Bauberatung auch eine rechtliche Absicherung. Denn neben der Beratung kommen zahlreiche Sicherungsdokumente hinzu, welche die Bauberatung während der ganzen Phase anfertigt. Bauzustandsfeststellungen, Qualitätsprüfungen, Sachverständigengutachten und gegebenenfalls Schadensgutachten gehören während der kompletten Projektberatung zu den üblichen Serviceleistungen und sichern den Bauherren zusätzlich ab. Die Dokumente dienen im Streitfall mit einer beauftragten Firma als rechtliche Grundlage und schaffen zusätzliche Sicherheit.

Häufig arbeiten Bauberater direkt mit Architekten zusammen und stimmen so die individuellen Wünsche bei Design und Ausstattung auf den Bauherren ab. Wer kein Fertigbauhaus kauft, sondern besondere Ansprüche an sein Eigenheim hat, kann sämtliche Wünsche an einen Architekten weitergeben, der diese dann in einem Entwurf umsetzt. Doch auch Fertighäuser haben Vorteile. Sie sind in der Regel günstiger und erfüllen aufgrund der riesigen Auswahl auch eine Vielzahl der Vorstellungen von Bauwilligen. In jedem Fall gilt: Wer sich gut beraten lässt und einen vertrauenswürdigen Partner für sein Vorhaben hinzuzieht, dem steht auf dem Weg zum Glück im Eigenheim nichts mehr im Wege.